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民间借贷纠纷,判决书下后被抵押的房产可以解除抵押吗
1、抵押权与其担保的债权同时存在,债权消灭的,抵押权也消灭,所以民间借贷的债权消灭后,债务人可以申请解除抵押登记,解除抵押登记后,抵押就失效。
2、法律分析:如果抵押权与其担保的债权同时存在,债权消灭的,抵押权也消灭,因此民间借贷的债权债务消灭后,债务人可以申请解除抵押登记,解除抵押登记后,抵押就失效。
3、当还清了全部贷款本金和利息后,可以到贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》。
4、法院可以强制解除抵押银行的抵押,购买法院拍卖的房产,抵押还没有解除,法院可以强制解除银行抵押。
5、房子抵押给银行,先息后本的还款方式,只要你把贷款还完了,那么5年时间,也可以提前解除抵押。抵押贷款,是这样的情况。
6、房子抵押给个人到期了,如果抵押人已经还清了债务的,则可以解除抵押;如果债务尚未还清的,则抵押权人可以按照合同约定处理被抵押的房产,可以向法院申请拍卖被抵押的房屋,用拍卖所得偿还债务。
判决生效后把房子抵押了犯法
判决生效后被执行人可以把房产抵押给别人吗 判决生效后,被执行人把房产抵押,涉嫌转移财产,属于违法行为。
转移抵押行为无效,是民事违法行为,甚至是刑事犯罪行为。
一旦抵押成功就构成犯罪的事实了,这个叫非法骗取国家贷款。
主债因判决生效后诉讼时效中断,但抵押权是随主债权判决而是否中断...
1、也就是说,当主债务诉讼时效中断,中止时,起诉保人的诉讼时效同时中止,中断。以此来保障主债权人先起诉主 债务人 ,等判决下来之后,才能起诉保证人,从而保障了一般保证人先诉抗辩权的行使。
2、也就是说,过了主债权诉讼时效期间后,抵押权人丧失的是抵押权受人民法院保护的权利,即胜诉权,而抵押权本身并没有消灭,如果抵押人自愿履行担保义务的,抵押权人仍可以行使抵押权。
3、如果是抵押权跟据物权法规定要在主债权诉讼时效内行使,过了诉讼时效抵押权消灭。根据担保法解释如果是质权或留置权在主债权诉讼时效届满后2年内行使的,人民法院应当支持。所以,债权诉讼时效过了担保物权还在的。
4、下面对三种方法加以具体的分析:拍卖 拍卖因可使抵押物的变价公开、公平,既最大限度地保障了债权的实现,又保护了抵押人的利益,所以各国立法都把拍卖作为实现抵押权的最基本方式。
5、根据法律规定,抵押权应该在主债权诉讼时效期间行使。
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