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赠与合同可以撤销吗?
赠予合同是可以撤销的: 赠予合同是指合同双方通过协商达成,其中一方将其财产交付给另一方,而后者不需要支付任何价款的合同。
法律主观:赠与协议是能撤销的。如果赠与财产权利未转移的,赠与人可以任意撤销,经过公证或具有公益性质的赠与除外。
法律主观:赠与合同发生效力满足一定条件可以撤销。撤销的条件:严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;对赠与人有扶养义务而不履行;不履行赠与合同约定的义务。撤销权一经行使即发生效力。
法律主观:赠与合同做出还能撤销,享有法定撤销权的赠与人可以撤销赠与。,《民法典》第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
赠与合同撤销需要经过法院吗
法律分析:赠与合同的撤销不是必须去法院。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以随时撤销赠与,这种不需要协商,也不需要去法院解决。合同生效后,发生法定的撤销赠与的情形,可以去法院行使法定赠与撤销权。
如果受赠人也愿意同意对 赠与合同 进行撤销,也不是说必须要通过法院 诉讼 来解决,但实际操作过程当中,赠与合同的撤销之所以要通过法院诉讼来解决,几乎都是因为受赠人肯定是不同意赠与人这么做的。
赠与物转移之前,通过默示的方式撤销赠与;到法院或者仲裁机构行使撤销权撤销赠与合同。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以行使撤销权撤销赠与合同。
赠与房产过户后可以撤销吗
1、房产赠与过户后还能反悔,不过以下几种情形,赠与人可以撤销赠与:赠与人在赠与过户之前可以撤销赠与,但是像扶贫救灾等社会公益性质的赠与和道德义务性质的赠与是不能撤销的。
2、赠与房产已过户可以撤销。出现法定撤销事由的一年内可以撤销、因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或丧失民事行为能力的六个月内可以撤销、赠与人的经济状况显著恶化严重影响其生产经营或家庭生活的可以撤销。
3、在赠与后但是房产还未实际转移之前,即未办理过户登记手续的,赠与人可以撤销赠与。但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同除外。权利已经转移的,在法定条件下可以撤销。
4、法律分析:不可以,我国实行房产登记制度,房产已经办理过户,意味着房屋赠与已经完成,发生了效力。
5、一旦赠与合同进行了公证那么要撤销也是很难的,但不代表不能撤销,撤销公证赠与也是可以通过公证来撤销的。房产赠与未过户这种情况是指只签订了赠与合同但是未进行公证也未过户的情形。
6、只要赠与财产实际转移前,赠与人都可反悔。但也有一例外,即是经公证或具有扶贫、救灾等公益、道德性质的赠与不能撤销。
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