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法院查封农村宅基地裁定送到村委会有效
房屋征收家庭纠纷律师函发到村委会有用。农村的土地属于农民集体所有。其中95%以上属于村民小组农民集体所有；有少量归村级农民集体所有；极少数归乡级农民集体所有。人民公社时期所概括的“三级所有，队为基础”基本没有改变。
宅基地属于农民集体所有，不能查封，但如果房产是失信被执行人的合法财产，法院可以查封。《民事诉讼法》第二百四十八条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，应当报告当前以及收到执行通知之日前一年的财产情况。
宅基地房屋已经登记产权明确的能被强制执行。债权人应向人民法院提出执行申请，人民法院受理申请后通知债务人在规定的期限内自动履行法定义务，逾期仍未履行的，人民法院有权对其采取冻结、划拨等查控财产的强制执行措施。
宅基地法院有权查封吗
1、法律分析：法院对生活所必须的居住房屋是有权查封的，但是房屋是对被执行人及其所扶养家属生活所必需的，人民法院不得拍卖、变卖或者抵债。
2、法律分析：宅基地使用权及其地上房屋可以作为强制执行的对象。人民法院可以查封、扣押、冻结登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。
3、法律分析：人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。只有唯一住房不能当然认定该房屋系被执行人及其抚养家属“生活所必需居住的房屋”而不予拍卖、变卖或者抵债。
欠债还钱,农村宅基地和房屋会被法院查封吗?
1、农村宅基地和房屋完全可以作为法院查封的对象。出于尊重人权，坚持以人为本，按相关规定，债务人欠钱，对于唯一一套住房，属于被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。
2、农村自建房属于失信被执行人合法财产的，可以作为法院查封的对象。该自建房是唯一一套住房、属于被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋的，出于尊重人权、以人为本的原则，人民法院可以查封，但是不得拍卖、变卖或者抵债。
3、宅基地上的房屋一般法院是不会强制执行的，因为宅基地上的房屋不同于商品房，可以自由交易。法院对生活所必须的居住房屋是有权查封的，但是不可以拍卖、变卖，抵债。
4、需要注意的是，房屋不会立即被查封。查封房屋通常是在银行对债务进行一系列追偿措施后的最后手段。执行查封需要一定的法律程序，例如法院审批等。
5、法院可以查封，但根据《土地管理法》的相关规定，农村宅基地房通常不得拍卖、变卖或者抵债，所以是可以保住的。
6、法律主观：欠款后，可以查封农村住房。债权人依法向法院起诉并取得胜诉判决的，债权人仍拒不履行的，可以向法院申请强制执行。法院可以采取查封、扣押、冻结等强制措施。
农村唯一住房会被法院查封吗
1、法律分析：唯一住房是可以被查封的，但不得拍卖、变卖或者抵债。但是对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的，执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的，人民法院可以执行。
2、法律主观：唯一一套住房法院可以查封。法院需向国土房产部门发出协助执行通知书及相关法律文书，将查封裁定书送达当事人，办案人员向国土房产部门出示法院工作证，国土房产部门根据法院提交的资料进行查封处理。
3、法律分析：原则上是不能的。宅基地上的房屋通常是当事人的唯一住房。若被执行人只能唯一的房屋，且属于被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋的，法院可以查封，但不会拍卖。所以说宅基地原则上是不能拍卖的。
4、合理。因为没有其他财产，法院查封宅基地上的房屋，产生的法律后果只是限制房屋转让，不会强制搬出。因为宅基地是和身份密切相关的，如果强迫搬出执行，就等于让宅基地的使用处于非法状态。
到此，以上就是小编对于法院判决查封被告宅基地怎么办的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
