大家好呀！今天小编发现了业委会未备案的后果的有趣问题，来给大家解答一下，别忘了关注本站哦，现在我们开始阅读吧！
业主委员会经选举产生但尚来进行登记备案。其与物业管理企业签订的合同...
1、《物业管理条例》第16条规定，“业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门备案。
2、业委会成立前期物业合同没有效了。依据我国相关法律的规定，业主委员会成立后，如果与物业管理公司签订物业管理合同生效的，前期物业服务合同终止。
3、您好，业主委员会成立后原物管会和物业签订的合同不是自动解除，如果业主委员会与新的物业管理公司（或者原物业管理公司）签订物业管理合同生效的，前期物业服务合同终止。
4、业委会未经业主大会同意签订物业服务合同是无效的。
物业公司没有备案后果
1、果是物业企业和物业合同都没有备案，那么也就是相当于跨区域经营不受保护。不管是行为主体还是行为内容，都不受物业主管部门的保护。一旦发现，将会被物业主管部门处以重罚，甚至会被建议吊销相关证书。
2、没有备案的物业公司，在业务地经营的时候，是不享受法规的保障的。一旦发生物业纠纷等需要解决时，物业主管部门没有任何的义务协助你解决。一经发现，会被处以罚款，并限期备案，拒不改正，将会被处以重罚。
3、如果中途更换物业，新接管的物业公司未按照规定在交接后办理备案，由县级物业行政主管部门责令限期改正。
业委会成立不合法或者不符合法定程序、未备案等情况,签订合同是否有效...
这是一起由于部分业主认为业主大会的成立与召开程序上存在一定瑕疵，业主委员会也未到房管局备案，导致权利受损起诉物业公司确认物业服务合同无效的纠纷。本案涉及的主要问题是未经备案的业主委员会签订的物业服务合同是否有效。
有效的。不管是谁，不管是什么地方。签订。合同就是有效的，但是必须得在公证的情况下是有效的。如果在不公正的情况下是无效的，无论跟谁都是这样的。接上合同就行。
物业合同不备案是否有效如果仅仅是物业合同没备案，物业企业备案了。那么也就是主体资格是受保护的，物业合同只要是双方的真实意志表示，所有的手续都是经过业主大会和业委会授权签订。那么，物业服务合同是成立的。
第一条 为规范县政府及其行政事业单位合同签订行为，减少因合同签订、履行不当造成的损失，有效维护政府及部门的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》和《山东省行政程序规定》等法律法规，结合我县实际，制定本办法。
物业公司不备案的后果
果是物业企业和物业合同都没有备案，那么也就是相当于跨区域经营不受保护。不管是行为主体还是行为内容，都不受物业主管部门的保护。一旦发现，将会被物业主管部门处以重罚，甚至会被建议吊销相关证书。
没有备案的物业公司，在业务地经营的时候，是不享受法规的保障的。一旦发生物业纠纷等需要解决时，物业主管部门没有任何的义务协助你解决。一经发现，会被处以罚款，并限期备案，拒不改正，将会被处以重罚。
物业服务合同不备案，那么物业服务就不合规，会给这家物业公司的征信、项目的考评以及前期费用和维修专项资金的划拨等造成严重影响。
物管科没有物业备案材料，这种情况要看具体情况了。首先物管科主管着本区域范围内的大大小小所有的物业公司备案材料。
如果是物业企业和物业合同都没有备案，那么也就是相当于跨区域经营不受保护。不管是行为主体还是行为内容，都不受物业主管部门的保护。一旦发现，将会被物业主管部门处以重罚，甚至会被建议吊销相关证书。
业委会议事规则没在相关部门备案合法吗?
法律分析：需要。 业主委员会应当自选举产生之日起30日内，持规定文件向物业所在地的区、县房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府办理备案手续。
备案机关接受备案并不是对业委会成立的核准、确认。所以业委会可否备案才具有主体资格在国内基本大方向是能够。当然在事实上履职时是很不方便，没公章可用等。
这是一起由于部分业主认为业主大会的成立与召开程序上存在一定瑕疵，业主委员会也未到房管局备案，导致权利受损起诉物业公司确认物业服务合同无效的纠纷。本案涉及的主要问题是未经备案的业主委员会签订的物业服务合同是否有效。
到此，以上就是小编对于业委会备案期限过了怎么办的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
