各位访客大家好!今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于法院判决的房子没过户的问题,于是小编就整理了几个相关介绍的解答,让我们一起看看吧,希望对你有帮助
法院判的房子不过户会失效吗
不会失效。根据查询华律网显示,房产不过户的判决属于确权判决,只要是法律生效的判决都是永久性的,有法律效力的判决,所以不会失效。
法律分析:房子没过户有法院判决也不能证明产权归属,房屋的权属以房管部门的登记为准,并不以法院的判决书为准,未经登记,不发生效力。因而,应当及时办理过户登记手续。
法院已将房屋判决到名下了,现在没有过户,要在两年内必须申请执行,否则法院不执行了。
房子没过户但有法院判决能证明产权归属吗? 房子没过户有法院判决也不能证明产权归属,房屋的权属以房管部门的登记为准,并不以法院的判决书为准,未经登记,不发生效力。因而,应当及时办理过户登记手续。
法院把房子判给我没过户,别人还有权力争取吗?
公证不等于产权过户,我国的产权实行登记制度,未变更登记,不受保护。若原业主反悔,他需按照合同约定支付你违约金,你可以在合同中把违约金写高一些,原业主一般不敢违约。
他完全可以在你不知情的情况下过户给别人,在过户时有一个月的产权异议期,如果你在这一个月之内没有对这一桩买卖或产权提出异(你是有权提出异议的)。你老公就成功将房子卖了。你到时追都不追不回来了。
如果原房主还欠别人的钱,只要向法院申请,法院就会查封。
父母离婚房子判给孩子但是没过户,房子属于谁
1、属于夫妻共同财产离婚时双方协商决定将房屋赠送给孩子,但是还没有过户的,未过户期间,房子属于夫妻共同财产。
2、法律主观:不算。在生前就将房产权交给 继承人 ,如分给某个或各个子女,这也是合法的行为,但这不是 继承 , 遗产继承 就是将死者生前所有的于死亡时遗留的财产,依法转移给他人所有的制度。
3、离婚房子归孩子不过户有效。如果夫妻双方在离婚协议中明确约定房屋归孩子所有,且已经办理了离婚登记手续,那么即使没有过户,司法实践中一般也是有效的。
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